На улице Парковой, рядом с парком Победы, появится многофункциональный рекреационный комплекс. Концепцию его строительства рассмотрели на заседании Архитектурно-художественного совета.
Будущий многофункциональный рекреационный комплекс будет состоять из восьми этажей. Расположение — рядом с комплексом «Аквамарин», Нахимовским училищем и парком Победы. На первых двух этажах расположится торговый центр, зона фуд-корта, конгресс-центр на 300 мест. Верхние шесть этажей займет аппарт-отель на 418 номеров и СПА с зоной отдыха.
Любовь Иванова, архитектор:
«Здание выполняет две основные функции — торговую и аппарт-отеля. Мы делим наше здание на стилобат и общий объем. В части стилобата у нас расположен торговый центр, входная группа аппарт-отеля и конгресс-холл. Ограничениями у нас являются 32 метра с понижением этажности 19 метров».
В парковке — 242 места, в планах и благоустройство территории, в зоне СПА оборудуют выход на кровлю с бассейном. Члены Архитектурного совета обратили внимание на то, что поблизости с участком расположено немало краснокнижных растений. Разработчики заверили: в пятно застройки зеленые насаждения не попадут. С учетом замечаний и предложением максимально озеленить прилегающую территорию, в целом, проект многофункционального рекреационного комплекса члены Архсовета одобрили.
Максим Жукалов, и. о. заместителя губернатора Севастополя:
«Этот проект реализуется участником свободной экономической зоны. Проект был поддержан. Он максимально соответствует тому дизайн-коду, который был принят и одобрен в ходе заседания на Архитектурно-художественном совете. Нареканий там нет с точки зрения архитектурных решений. Предложения были по фасадной части, но они незначительные. В целом, он был одобрен единогласно».
В поселке Кача на улице Нестерова есть объект незавершенного строительства — гостиничный комплекс «Лазурит». Из нескольких недостроенных двухэтажных зданий планируют сделать одно и добавить сверху еще два этажа.
Ольга Мищенчук, генеральный директор проектной организации:
«Обратите внимание: сейчас выглядит вот так объект. Он сейчас недействующий. Мы проектируем вот такое здание. Предлагаются светлые решения, светлые тона, две входные группы. Предусматривается также доступ для маломобильных граждан, в том числе с обустройством номеров для таких граждан и парковочные места. Парковочные места предусматриваются в количестве 30 штук».
Разработчики проекта отметили: под озеленение отведено 40 процентов от площади всего участка. Всю территорию благоустроят. Уже получены технические условия для реконструкции старых инженерных сетей. Члены Архсовета посчитали, наполнение гостиничного комплекса «скудным» — кроме проживания и питания для отдыхающих предложено немного. Тем не менее, проект реконструкции гостиничного комплекса в Каче поддержан с учетом доработок и замечаний.
Максим Жукалов, и. о. заместителя губернатора Севастополя:
«Понятно, что недострой это всегда плохо. Это всегда возможность и получения травмы и неэффективное использование территории. Поэтому здесь отнеслись более лояльно к тому, что предлагается, но все равно высказали замечания, связанные с цветовым решением, в данном случае балконов и проектными решениями, предлагаемыми по первому этажу здания, потому что там были заложены только гостиничные номера. Хотелось бы какой-то иной активности, связанной с обслуживанием посетителей».
Обсудили на заседании Архсовета и реконструкцию подпорной стены на улице адмирала Макарова — напротив 11 и 13 домов. Рядом проходит железная дорога. Подпорная стена сейчас в неудовлетворительном состоянии, к тому же ее разрушают прорастающие сквозь нее растения. Проектировщик предлагает разделить работы по реконструкции на две очереди.
Дмитрий Околов, представитель проектной организации:
«Проектной документацией предусматривается восстановление подпорной стены из монолитного железобетона общей протяженностью 72 метра, высотой от 2,5 до 9 метров без учета основания стены. По верху перильного ограждения будет обустроено металлическое оцинкованное перильное ограждение. Также в теле стены будут предусматриваться разгрузочные отверстия для отвода вод».
Спор вызвал материал, из которого будет выполнена стена. Звучали предложения выложить ее бутовым камнем, но по стоимости это будет в два раза дороже, чем предлагаемый монолитный железобетон. После дискуссии члены Архитектурного совета нашли общее решение и адресовали его подрядчику.
Максим Жукалов, и. о. заместителя губернатора Севастополя:
«Стена бетонная на данном этапе. Если есть необходимость, закладывайте сейчас, что на будущее она будет облицована натуральным камнем. Плюс отработать вопрос с отведением воды».
Также на заседании Архсовета рассмотрели концепцию строительства и обслуживания торгового центра на улице Куликово поле, 7 и строительство здания магазина на проспекте Генерала Острякова. С учетом замечаний эти проекты также были утверждены.
